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　　1. 楼市 还有一段上涨空间 楼市向来是公众投资的最爱。

　　但自2009年史上最严厉的宏观调控政策推出以来，整个中国房地产从实现资产快速升值的黄金时代进入白银时代。 目前，全面楼市总体库存严重，且分化严重。在楼市松绑政策频出的大背景下，北上广深等一线城市房价持续升温，比如深圳新开楼盘出现每平米10万人民币的天价，加上中国城市化不均衡带来的产业、人才虹吸效应，亚洲首富王健林曾放言：一线城市房价将永远上涨，且上不封顶。 遗憾的是，这个被业界一致看好的投资利器却只是少数人的专利，除了限购令之外，百姓面前是一道难以逾越的价格门槛——北上广深四地，只有广州市区房价在4万以下，百姓即使有指标也只能望房兴叹。 未来三、四线城市人口总体将持续外流，而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重。但也不能一概而论。资深媒体人石述思认为，如果这个三四线城市身处大都市圈，交通便利，有核心产业，且宜居环保，虽不能聚拢人气，仍不失为投资上选。 另外，全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好。二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨；即将终结的人口红利，有望因此重获生机。

　　2. 股市 明年市场走势看好 再来看看股市。

　　银河证券巡视员罗善强对明年整个一年的市场走势非常看好。他说：“从现在开始调整到最后一个阶段结束以后，构筑了一个新的底部，这可能是今年的12月、明年的1月，最迟不会超过2月春节前就能见到，见到的话明年就会走一波总体是在构筑完底部之后的上升趋势。” 他认为明年上证指数回到5000点上下的概率非常大，但创业板指数再创新高的概率不大，创业板指数回到3300多点概率会很大。市场结构性状况会发生翻天覆地的变化，避过了12月这次调整的风险之后，明年又是一个能够获得合理收益的好时机，正常的投资者获得20%，好的投资者获得30%、50%概率都有可能。 上升趋势主要的原因是什么？他认为，主要的原因是经济基本面不会好转，但是股市的基本面很好，股市的基本面很好就在于股票的资金供应，投入股市的资金是很多的。老百姓手头上的钱很多，需要理财的钱很多，银行存款转到理财上的钱还是很多，投资于股市的资金量很大，只要把握好股票的供应节奏。 第二，成长股的结构性机会很大，投资价值低估型股票的机会会获得一个合理的收益。 第三，管理层货币政策、财政政策是支持股市继续向好的，所以，明年看最迟在2月见到某一个底部之后会有一个长达6-8个月的温和牛市，就上证指数而言，高点我看起码是5100点。 罗善强指出，明年买股票要有一点耐性，赚快钱的机会在今年的6月份以前已经过去了，明年没有赚快钱的机会。要有一点耐心，持有好股票要有耐心，明年的市场还是挺好的。 不过，炒股毕竟是一个风险巨大的资本游戏，而且投资的机构化、专业化会成为资本市场的主流，想必留给普通人资产保值增值的空间会日益减少。

　　3. 收藏品投资 市场泡沫化明显

　　当一个国家人均GDP超过4000美元，会出现消费和投资的结构性巨变。中国在2010年达标。从这一年开始，随着中产阶层的崛起，精神文化消费首次超过物质消费增幅。服务业、文化产业增速在GDP增长中领跑。 以电影票房为例，中国2014年增加36%，是GDP的5倍。另一个是收藏的全民热兴起。有人将巴菲特的股市投资格言“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪”搬到艺术品市场。现在是否就是投资收藏的好时机？ 目前中国人均GDP直奔8000美元而去，已经拥有上亿藏友。但石述思指出，由于监管体系不完善，赝品如云，藏友的投资权益很难得到有效维护，市场泡沫化趋势明显。 所以送藏友一句圈内行话：不冤不乐。也就是说，不计较金钱得失，只是喜欢，亏了心里也舒坦，你就入市吧。

　　4. 黄金 下跌或未结束 适低位分批买入

　　黄金值得拥有吗？分析师们说，黄金被许多投资者视为抗通胀的武器，但其实也能用来对付通缩。 根据世界黄金学会2013年年度报告《黄金投资者：风险管理与资本保值》显示，黄金价格的走势一直独立于其他资产价值的变化。这意味着，相对其他理财形式，贵金属投资体系更独立，走势更易预测，风险也更低。 目前，新兴市场国家的中央银行正在积极购买黄金。中国着眼于人民币的国际化，开始公布此前不予公开的黄金持有量，7月以后每月购买平均增加10吨以上，目前储备量位居世界第五位。在金融市场日趋不稳定的背景下，各国正增加被视为安全资产的黄金持有量，以提高信用力。